Yüzde 30’la verdin. Yüzde 52 ile verdim

Çayırova Belediyesi’nin Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi başkanlığında gerçekleşen, gündem dışı görüşmelerin bir saati aşkın süren toplantısında tartışma konularından beri küçük sanayi sitesi yapılanması oldu. CHP Grubu adına söz alan meclis üyesi Mimar Salih Işık; Tuzla ve Dilovası’ndan örnekler verdiği konuşmasında belediyenin yüzde 30 gibi çok düşük bir pay olduğunu öne sürdü. Başkan Çiftçi, “Mühendissiniz. Hesaplayabilirsiniz. Yüzde 50-52 pay aldık” diye yanıt verdi.

Salih Işık kürsüden yaptığı konuşmada daha önceden hazırlanmış metne karşın doğaçlamayı tercih etti. Eylül ayında verdikleri soru önergesine atfen, Belediye Yazı İşleri Müdürlüğü’nden gelen cevaba teşekkür ederek sözlerine başlayan Salih Işık, Milli Emlak ve TOKİ uhdesindeki 31 bin metrekare yerin belediyeye geçtiğini hatırlatıp özetle şunları söyledi:

YETKİYE ONAY VERMEDİK ÇÜNKÜ..

“Bu yerin kat karşılığı veya herhangi bir şekilde pazarlanması için belediye başkanına yetki istendi, onay vermedi. Çünkü hassas dönemdeyiz. Belediye başkanı yetkiyi niye tek başına alır? Belediye meclisinde 30’u aşkın üye var. Belediye başkanı gerekli görüşmeleri yapar ve önce meclisi bilgilendirir.

TUZLA, DİLOVASI…

Anlaşma gereği belediyemiz yüzde 30, müteahhit firma yüzde 70 pay edindi. Araştırma yaptık. Sınır komşumuz Tuzla’nın Şifa Mahallesi’nde küçük sanayi sitesi yapıldı. Mal sahibi yüzde 52, müteahhit yüzde 48 pay aldı. Yine Tuzla’da Deri OSB’de yüzde 55’i mal sahibine, yüzde 45’i müteahhide verildi. Dilovası’nda Marmara Metal uhdesinde yarı yarıya, kat karşılığı anlaşıldı. Çayırova’da, Dilovası’ndan çok daha değerli lokasyonda, sanayinin bel kemiği ilçeyiz. Yüzde 30’a imza atıyoruz. Çayırova’nın en ücra bölgesinde yeriniz olsa bu oranla verir misiniz?

Servet Bey (AKP Çayırova İlçe Başkanı Servet Günay) kendi yerini verir mi? Kendi malınızı böyle vermezsiniz ama belediyenin yerini verirsiniz.

Ve bundan ancak iş bitince haberimiz oluyor. Belediye başkanına yetkiyi işte bundan vermiyoruz. Yetkiyi edinince usulünce kullanacaksınız.

Küçük sanayi sitesinde emsal harici alan 60 bin metrekare. Yüzde 30’un 18 bin, yüzde 40’ı 24 bin metrekareye… denk geliyor. Satılabilir alan bunlar. Ciddi rakamlar. Oldu bittiye gelmez. Dikkat çekmek için ifade ettim, bu vebalin altında kalamayız. Küçük sanayi sitesi için en kıymetli yeri aldınız. Başarıdır ama böyle bir fiyaskoyla bitemez.

UYGUN ZAMANI BEKLERSİN

Halk bize muhalefet olarak ‘denetleyin’ diye görev verdi. Halkın kanaatidir ama böylesi bir pay edinmeye halk onay vermeyecektir. Şayet komisyon kursaydık, belediyenin payı yüzde 50 olurdu. İnşaat sektörünün sıkıntısının olduğu doğrudur. Ancak bu yüzde 30’a imza attırmayı gerektirmez. Yeterli talep gelmezse erteler, uygun zamanı beklersin.”

ŞOV YAPMAYIN!

Işık’ın açıklaması bu şekilde sürerken Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi devreye girdi ve özetle, “Konuşmanızı saygı içinde, ahlaki değerleri gözden geçirerek devam edin. Şov yapmayın. Söylediklerinizin hepsinin cevabı var” dedi. Işık, “Halkın ilgisinin çekilmesi için ifade ediyorum, şov yok” dedi. Çiftçi, Işık’tan konuşmasını toparlamasını istedi. Işık devam etti:

“Bu oran çok düşük. İnsanın aklına peşkeş çekildiği geliyor, böyle bir imaj yaratıyor. Ertelerseniz. Süreç olgunlaşınca yeniden denersiniz. ‘İhaleyi alıcı çıkmadı’ diye en düşük teklifi verene yer verilmez.”

20 SENE SİZİ DİNLESEYDİK!

Çayırova Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi yanıta, Işık’ın kimi açıklamalarından örneklerle başlayıp, “Salih Bey; Tuzla, Dilovası örnekleri verip hemen peşinden, vermeyi düşündüğüm cevabı kendisi dile getirdi” deyip şöyle devam etti:

“Fiyaskoyla sonuçlanmamalıydı, komisyon, peşkeş, bir iki sene yatıp yapsaydınız dediniz. 20 sene boyunca dediklerinizi yapsaydık ülke genelinde ulaşım, eğitim, sağlıktaki projeler ile dünya bazında saygınlığımız artmazdı. Cumhuriyet’in 99’ncu yılında yerli otomobilimiz sahaya iniyor, bundan biz gururlanıyoruz ama sizi bilmem.

Konuşurken cevabı kendiniz verdiniz. Mecliste konuşma hakkı olmayanların ismini kullanmanız şık değil. Cumhuriyet Halk Partisi, Türkiye Cumhuriyeti’nin kurucu partisidir ama bu kötü hale siz getirdiniz.  

Bende 23-24 yıl boyunca müteahhitlik, danışmanlık yaptım. Konuşurken, cevabı siz verdiniz: Küçük sanayi sitesinde emsal alanı 46 bin metrekare. Emsal harici alan aklımda 64 bin metrekare kalmış ama 60 bin metrekare dediniz.

Halis Koç projeyi incelediğinizi söyledi ama eksik incelemişiniz. 20 bin metrekare ortak alan, bina içinde aralık yollar var. Herkes oradan özgürce dükkân alabilecek. Yani inşaat ve satış yapılabilecek alan 46 bin metrekare.

Ben meslek hayatımda 21 bin metrekare proje yazdırdım…”

Başkan Çiftçi bu arada salonda canlı çekimi sürdüren CHP İlçe Başkanı Binali Eniş’e atfen, “Yayından memnunum. Çayırovalı kardeşlerim beni anlıyor” deyip devam etti:

“…Hal böyleyken belediyenin payı yüzde 50, neredeyse yüzde 52’dir. İmza atılan yüzde 30, net alana verilen oran. Bu piyasa şartlarında çok iyi orana imza attık.

Biz her defasında; gerek arazinin Bakanlık’tan tarafımıza devrinde çok şeffaf olduk. Kentpark’taki dükkan satışlarında, ihale için yetki isteğimde de ifade ettim. Katılımcı çok olsun diye çağrıda bulunduk. Şeffaf ihale yaptık ama katılımcı olmadı.

Salih Işık, ‘Bu yüzden yetki vermiyoruz’ dedi. Yetki, kanuni zorunluluk. Hatırladığım kadarıyla, kanun gereği meclis yetkiyi encümene verir. Hiçbir şeyi tek başına yapmadım.

Ortak alanlar dikkate alındığında küçük sanayi sitesi ihalesi büyük başarıyla sonuçlandı, 40 senelik sorunu çözdük. Mesken alanlarında vatandaşı rahatsız eden, aslında işletmecilerin de rahatsız olduğu bir sorunu çözüyoruz. Büyük adım attık.”

7 SENE O ARAZİLERDE YETKİ DE SİZDEYDİ

CHP’nin Çayırova İlçesi öncesi Güzeltepe Belde Belediyeliği sürecinde iki dönemde (1992-1994/SHP) ve (1999-2004/CHP) belediye yönetiminde olduğunu anımsatan Çiftçi, “Üstelik eski belde belediyesi sınırlarından bir metrekare dahi yer kalmadığı dönemde çözdük. Madem şimdi itiraz ediyorsunuz, o yıllarda binlerce dönüm arazi ve yetkiniz varken niçin küçük sanayi sitesi yapmadınız? 7 sene boyunca isteseydiniz, onlarcasını yapardınız. Şimdi sorun çözülürken (Işık’ın peşkeş tanımlamasına atfen) çamur atıyorsunuz.

Bu işten anlayan, müteahhit her bir kardeşim gelip projeyi incelesin. ‘Sözleşmeyi iptal et’ derlerse ederim ama bu işte yüzde 100 karlıyız.

3.5 senedir görevdeyim ve hep söylüyorum. Ben görevimi mahşerimi karartmak için yapmıyorum. AK Partili kardeşlerimin benden şüphesi yok.”

FOTO: Arşiv