Yok pahasına sattın! Piyasa üzerinde sattım!

Çayırova Belediye Meclisi’nde CHP’li Halis Koç, Kentpark dükkanlarında belediyenin “Biz yapmadık” dediği tamiratın kime verildiğini sordu. Çiftçi, “Kentpark yönetimi yaptı” dedi. Koç, “Yok pahasına sattın”, Çiftçi, “Piyasa fiyatı üzerine sattım” dedi

Çayırova Belediye Meclisi’nde kasım ayı olağan toplantısının gündem dışı görüşmeleri bu sefer bir saati aşkın sürdü.

CHP Grubu belediye meclisinin eylül ayı olağan toplantısında dört soru önergesine belediyenin verdiği yanıtlar üzerinden yüklendi. CHP’li Halis Koç, Kentpark dükkanlarında belediyenin “Biz yapmadık” dediği tamiratın kimi verildiğini sordu. Çiftçi, “Kentpark yönetimi yaptı” dedi. Koç, “Yok pahasına sattın”, Çiftçi, “Piyasa fiyatı üzerine sattım” dedi

GÜNDEM KENTPARK

-Soldan sağa- Ön sıra: MHP’li Davut Akçay ile CHP’li Halis Koç ve Salih Işık. Orta sıra: Tayfun Budak ve Muharrem Gökçe. Arka sıra: Yılmaz Bilmez ve Turan Ağaç.

CHP Grubu adına söz alan Grup Başkanvekili Halis Koç sözlerine geçen hafta sonu 99’ncu kuruluş yılı kutlanan Türkiye Cumhuriyeti ve Cumhuriyet Bayramı’na değinerek, 15’nci ölüm yıldönümünde CHP’nin (SHP) eski genel başkanlarından Erdal İnönü’yü yad ederek başladı. Eylül ayı meclis toplantısında verdikleri dört önergeye yanıt geldiğini kaydeden Halis Koç, o yanıtlar üzerine değerlendirmede Kentpark dükkânlarına hem bakım onarım, hem satış koşulları üzerinden değindi.

O ZAMAN CİNLER PERİLER YAPTI

Kentpark’ta ciddi tahribata uğrayan dükkanların onarımı için ihale yapılıp yapılmadığını sorduklarını kaydeden Koç özetle, “Belediyenin cevap yazısında belediye tarafından bakım onarım yapılmadığı belirtildi.

-Soldan sağa – Turan Ağaç, Yılmaz Bilmez, Halis Koç

Dün (31 Ekim) üç kişi inceledik. Kırılan camlar takılmış. Yanan dükkanlarda açık kısımlar boyanmış. Yanan kabloların bir kısmı yapılmış. Şimdi hiçbir işlem yapılmadığına dair cevap yazısına mı inanalım, gördüklerimize mi? Onarımı bizler de yapmadık, o zaman cinler periler yaptı” diye konuştu.

İŞ DURSUN UZUN’A

NE ŞEKİLDE VERİLDİ?

Yine yaptıkları incelemede Kentpark dükkanlarındaki bakım onarım işinin Dursun Uzun’a (AKP’li eski yöneticilerden) verildiği bilgisini edindiklerini kaydeden Halis Koç, “Dursun Uzun’a iş ne şekilde verildi? Herhangi bir ihale biçimi mi uygulandı, yoksa usulsüz şekilde açıktan mı?” diye sordu.

SORUNU KENTPARK

YÖNETİMİ ÇÖZDÜ

Çayırova Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi bu eleştiriye vereceği yanıtın aslında Halis Koç tarafından da bilindiğini öne sürüp, “Kentpark dükkanlarındaki tamir bakım için belediyenin cebinden kuruş para çıkmadı. Oranın kendi içinde bir yönetimi var. Dükkan sahipleri meseleleri yönetimde alınan kararla çözdü. Biz belediye olarak sadece boya işlerini yaptık” dedi.

DÜKKÂN SATIŞLARI

Koç, Kentpark dükkanlarındaki satışa ilişkin verdikleri soru önergesine de yanıt geldiğini belirtti. Halis Koç, belediyenin yanıtını temel alarak yaptığı değerlendirmede özetle şunları kaydetti:

“Cevap yazısında 01 Ocak – 01 Eylül 2022 tarihleri arasında 14 dükkânın kapalı teklif usulü ihaleyle satıldığı belirtildi. 2018 – 2019 Mart sonu itibariyle de 27 dükkan satılmış.

Metrekare birim fiyatı ortalaması, 2022’de 10 bin 882; 2018’de ise 5 bin 762 TL. Yüzde 95 civarı fiyat artışı olmuş.

A1 Blok’tan yer baktık. 2018’de 3 bin 897, 2022’de 9 bin 486 TL’den satılmış. Fiyat artışı yüzde 150’nin üzerinde.”

YOK PAHASINA SATILDI

Süreç içinde inşaat maliyetlerinin yüzde 300-400 arttığını, Kent Meydanı ihalesinin yüzde 300 üzeri fiyat artışıyla yinelendiğini ara bilgi olarak aktaran Koç şöyle devam etti:

“2022 yılının temmuz ayında metrekaresi 13-14 bin lira aralığında olan fiyatlarla dükkan satışı yapıldı. Günümüzde inşaat maliyeti arsa payı hariç 10 bin TL. Bu da gösteriyor ki Kentpark’taki dükkanlar yok pahasına satıldı.”

“KİMLER ALDI, ARAŞTIRDIK”

İhaleye kimlerin girdiğini, kimlerin dükkân aldığını da araştırdıklarını belirten Koç şunları söyledi:

“31 Mart 2022’de KBB iştiraki Kentpark’a bin 132 metrekarelik dükkan, metrekaresi 8 bin 800 TL’den satılmış.

Nisan ayında bir dükkan, metrekaresi 9 bin 486 TL’den AKP İlçe Başkan Yardımcısı Alim Baş'a ait Başoğlu Harita’ya (Özgürlük Mahallesi’ndeki Başoğlu Grup / Mühendislik) satılmış. İhaleye iki kişi girmiş.

ÇİFTÇİ’NİN FOTOĞRAFÇISININ

BABASI ALMIŞ, ABİSİ ALMIŞ…

Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi’nin fotoğrafçısının babasına temmuz ayında metrekaresi 16 bin 440 TL ve 14 bin 258 TL olmak üzere iki yer satılmış. İki ihaleye de tek başına girmiş. Başkan Çiftçi’nin fotoğrafçısının abisine iki kişinin girdiği ihalede, metrekaresi 17 bin 028 TL’den 100 metrekarelik yer satılmış. Aile aynı zamanda Belediye Özel Kalem Müdürü Aydın Turan’ın başkanlığı döneminde dernek (Çayırova Giresunlular Derneği) başkan yardımcısı.”

Koç konuya dair sözlerini, “Geriye kalan 5 dükkanın kime nasıl kaça satıldığına dair araştırmayı da AK Parti Meclis üyelerine bıraktık. Kamu zararı var mı yok mu, halkımızın kanaatidir” diyerek tamamladı.

SİZ DEĞİL MİYDİNİZ BUNLARI DİYEN

Çayırova Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi bu eleştirilere verdiği yanıtta ise yer yer üslubunu sertleştirdi. Dükkan satış ihalelerinin dükkanlar tamamlanmadan gerçekleştiğini belirten Çiftçi, CHP’lere özetle; “Siz değil miydiniz buraları hareketlensin diyen?”, “Yeşil alan yeşil alan deyip yeşil alan ihalesine siz itiraz etmediniz mi?”, “Nisan ayından bugüne Kentpark dükkanlarını koruyun demediniz mi?”, “Özel görüşmelerde de söyledim, biliyorsunuz. AVM’lere gittik. 1 sene kira almayalım, gelin dedik. Gelmediler”, “Dükkanları bir sene kiraya verdik, hareketlilik olmadı”, “Geçmiş dönemlerde alınan karar gereği satıyoruz, belediyenin işi ticaret yapmak değil” gibi ifadelerle hem sitem hem izahta bulundu. Çiftçi özetle şöyle devam etti:

“Derdinizi anlıyorum, yapacak bir şey bulamıyorsunuz? 1.5 sene sürem kaldı. Allah’ın takdiri, milletin lütfudur. Devam edilecekse ederim, Çayırova için hayatımı feda ederim.

11 dükkan sattığımız doğrudur, satmaya da devam ediyoruz. Üç sene önce metrekaresi 5 bin TL idi. Şimdilerde yaklaşık dört katı fiyata, metrekaresini 17 – 18 bin bira aralığında satıyoruz. Hesap doğru.

Sattığımız dükkanlar natamam (Bitmiş değil) Satın alan ince işçiliğini yaptıktan sonra kullanacak.

PİYASA FİYATININ

ÜZERİNDE SATIYORUZ

Öyle kafamıza göre fiyat vermiyoruz. Devletin memurları kanun çerçevesinde fiyat araştırması yapar. Serbest piyasa koşullarına uygun girişimci fiyatı belirler. En son Gebze Ticaret Odası’ndan fiyat alır. Biz her bir noktada, aldığımız fiyattan daha yükseğine satış yapıyoruz. Piyasa fiyatı üzerine çıktığımızdan ötürü kimi ihalelere hiç katılım olmadı, kimilerine az sayıda kişi katıldı. Ve illakin ihalede belirlediğimiz fiyattan da satılması gerekmiyor. İhaleye giren kişi sayısı birden fazla olursa fiyat daha da artıyor.

Burası hareketlensin mi? Yoksa örümcek bağlasın, kamu kaynağı çöpe mi gitsin?

Defalarca söyledim, mecliste de söyledim. İhalelere katılın, kiracı/alıcı yönlendirin dedim. Birlikte yönetelim satalım dedim. Muhalefete soruyorum: Neden gelmediniz? Çünkü, ‘Dükkanlar satılamasın, siyaset yapalım’ dediniz. Böyle siyaset olmaz. Söz konusu olan, kamu malıdır.”

Ses kaydı: Facebook/ Binali Eniş canlı – bant yayın

Fotolar: Facebook / Bünyamin Çiftçi, Halis Koç ve gazetemiz arşiv