Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) nisan ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verileriyle ilgili bir açıklama yapan Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, maliyetlerdeki artışa dikkat çekerek “Müteahhitler için büyük işler artık büyük risk taşımaktadır. Maliyetleri öngörmek mümkün değil. Bu yüzden daha çok küçük projeler yapılmaya başlanacaktır. Proje ve yatırım düşüneceğimize her gün maliyet hesaplar haline geldik. İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükselişler nedeni ile daha önce müteahhitlerin konut üretiminde sıkıntıya girdiğini dile getirmiştik. Maliyetlerin bu denli artması konut üretiminin yavaşlaması ve az konutun olması mevcut konut fiyatlarını doğrudan etkilemektedir.
“ARTIŞ GÖSTERDİ”
Gelen zamlar sebebi ile müteahhitlerimiz yeni projelerini bekletmek durumunda kaldılar. TÜİK verilerine baktığımızda inşaat maliyet endeksi nisan ayı bir önceki aya kıyasla yüzde 6,12, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 106,6 yükseldi; aylık bazda malzeme endeksi yüzde 7,47, işçilik endeksi yüzde 1,35 arttı. Yıllık bazda da malzeme endeksi yüzde 133,71, işçilik endeksi yüzde 43,75 artış gösterdi. Bina inşaatı maliyet endeksine baktığımızda nisan ayından bir önceki aya göre yüzde 6,39, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 103,46 yükseldi. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 7,92, işçilik endeksi yüzde 1,23 arttığını görmekteyiz. Malzeme endeksi geçen yılın aynı ayına göre yüzde 130,03, işçilik endeksi yüzde 43,52 artış kaydetti.
“MALİYET HESAPLAR HALİNE GELDİK”
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi nisanda bir önceki aya göre yüzde 5,27, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 117,36 yükseldi. Mart ayına kıyasla malzeme endeksi yüzde 6,1, işçilik endeksi yüzde 1,81 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksinde nisanda yüzde 145,83, işçilik endeksinde yüzde 44,61 artış gerçekleşti. Açıklanan verilere bakarsak inşaat maliyetlerindeki zamlar nedeniyle büyük projelerde inşaat sürelerinin çok uzun olmasından dolayı maliyet kontrolünün sağlanamadığını görmekteyiz. Müteahhitler için büyük işler artık büyük risk taşımaktadır. Maliyetleri öngörmek mümkün değil. Bu yüzden daha çok küçük projeler yapılmaya başlanacaktır. Proje ve yatırım düşüneceğimize her gün maliyet hesaplar haline geldik” dedi.
Haber: Hanifi SURUN