Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki davalarda Bilirkişi olarak da görev alan Akay, yaptığı açıklamada, sitelerdeki aidat sorununun, 1965 yılında kabul edilen 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu revize edilmeden çözülemeyeceğini söyleyerek, bu konuda uzunca bir süredir kamuoyunda bir beklentinin olduğunu vurguladı. Ancak bu beklentilere henüz bir karşılık verilmediğini söyleyen Akay, hükümetin acilen bu konuya el atması gerektiğini belirtti.
Akay, bazı site aidatlarında fahiş artışlar yaşandığını, aidatların kiralarla yarışır hale geldiğini, hatta kiraları geçtiğini, yönetimi ele geçiren kişi ya da grupların kabadayılıkla, zorbalıkla kat maliklerine ve kiracılara günlük hayatı çekilmez hale getirdiğini dile getirdi.
“MAFYAVARİ DAVRANIYOR, KAFALARINA GÖRE AİDAT BELİRLİYORLAR”
Bazı yöneticilerin sitelerde mafyavari davrandıklarını, kendilerine muhalif olan, soru soran, bilgi isteyen kat malikleri ve kiracılara diklendiklerini anlatan Akay, “Tamamen derebeyi gibi davranan ve site yönetimini ele geçiren bu kişiler kafalarına göre işleyiş sağlıyorlar. Kendilerine muhalif gördükleri hak sahiplerinin havuz ve hamam gibi ortak alanları kullanmalarını engelliyor, araçlarını otoparka almıyor, misafirlerine zorluk çıkartıyor, hatta darp ediyorlar. Gelir ve giderleri site sakinleri ile paylaşmayıp, istediklerine icra takibi başlatıyor, istemediklerinden aidat bile almıyorlar. Aidatları kafalarına göre belirliyorlar. Toplanan aidatları da keyfice harcıyorlar. Site ile hiç ilgisi olmayan, kendi şahsi harcamalarını site bütçesinden karşılayan birçok yönetici var. Kendi yakınlarına siteden iş veren yöneticiler var. Birçoğu siteyi ciddi borç yükü altına sokuyorlar” diye konuştu.
“HEM KAMU HEM DE VATANDAŞ DAHA MUTLU OLACAK”
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki anlaşmazlıklar nedeniyle karakollarda, savcılıklarda ve mahkemelerde ciddi bir iş yükünün oluştuğuna dikkati çeken Akay, 1965’te yürürlüğe giren ve artık bazı sorunların çözümünde yetersiz kalan Kanun’un revize edilmesi, güncel problemlere çözüm üretmesi halinde karakollarda ve adliyelerdeki iş yükünün önemli oranda azalacağını, komşular arasındaki problemlerin biteceğini, insanların yaşam alanlarında daha mutlu olacağını da sözlerine ekledi.