Gebze Belediyesi; 105 milyon TL olarak açıklanan ancak kesin hesap raporuna 116 milyon TL olarak yansıdığı belirtilen kamu borçlarını sıfırlamak için kamu tarafından işgalli belediye yerlerini, Hazine’ye borçlarına mahsuben satma kararı almıştı. 101 bin 633 metrekare yere 131 milyon 612 bin 078 TL TL değer biçildi. Takdir komisyonunun fiyat tespitleri, Meclis toplantısında oy çokluğuyla kabul edildi.
“FİYATLANDIRMA YAPILMIŞTIR.
BİLGİLENDİRME EKSİK” DEMİŞTİ
Gebze Belediye Meclisi’nde mayıs ayı olağan toplantısı ikinci bileşimi Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz başkanlığında gerçekleşti. Söz konusu yerlerin kamuya satışı meclisin birinci bileşiminde de gündeme gelmiş ancak CHP Grubu’nun fiyatlandırma bilgisi yapılmadığını öne sürmesiyle ikinci oturuma ertelenmiş, Başkan Büyükgöz özetle, “Fiyatlandırma yapılmaması kanunen mümkün değil. Bilgilendirme eksikliği var” demişti.
EN DÜŞÜK RAKAMLAR
Başkan Zinnur Büyükgöz ikinci bileşimde, CHP Grubu’ndan gelen itirazlara atfen yaptığı açıklamalarda özetle, “Değerlendirme komisyonu tarafından yapılan tespitlerin kendileri için en düşük rakamlar olduğunu”, “İkinci bir değer tespitinin Bakanlık birimlerince yapılacağını”, “Belediye tarafından kamuya teklif edilen yerlerin Hazine tarafından alım garantisi olmadığını”, “Hazine’den çok düşük fiyat teklifinde bulunulması halinde satıştan cayma durumlarının olduğunu” izah etti.
CHP Grup Sözcüsü Saide Arslan Çalışkan ise fiyat değerlendirmesinin çok kısa bir zaman dilimi içinde, gelişigüzel yapıldığını öne sürdü. Uzun tartışmalar sonrası komisyonun tespit ettiği fiyatlar oy çokluğuyla kabul edildi. Detaylar şöyle…
TÜBİTAK MAM’DA 1000,
KSS’DE 2 BİN TL…
İşgalli yerler arasında en çok tartışılan yerlerden biri TÜBİTAK MAM arazisi içindeki 61 bin 902 metrekarelik arsa oldu. Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz anılan yerin üç metre genişliğinde, 20 kilometre uzunluğunda bir yer olduğunu kaydetti. Bu yer için metrekare birim fiyatı, 1000 TL olarak biçildi.
Gebze Küçük Sanayi Sitesi girişindeki yere 2 bin TL fiyat biçildi.
Gerek kiralama gerek satışların dolar üzerinden belirlendiği Gebze Güzeller OSB içindeki yere bin 500 TL fiyat biçildi. Aynı yerin yakınında, Yücel Boru Fen Lisesi’nin arka tarafında, sapada kalan yere ise 2 bin TL öngörüldü.
ANA CADDEYLE SOKAK İÇİNE AYNI FİYAT
En pahalı yerler 2 bin 500 TL metrekare birim fiyatı ile İnönü Mahallesi’nde Fevzi Çakmak İlkokulu, Osman Yılmaz Mahallesi’nde Ayşe Sıdıka Alişan İlkokulu, Mustafapaşa Mahallesi’nde Muhammediye Camii alanları oldu.
Osman Yılmaz Mahallesi’nde toplu taşıma güzergâhının da geçtiği İstanbul’dan Gebze’ye giriş ve çıkış yolu olarak kullanılan İstanbul Caddesi üzerinde; Ayşe Sıdıka Alişan İlkokulu’nun yer aldığı arsayla Mustafapaşa Mahallesi’nde sokak içindeki Muhammediye Camii’nin yer aldığı arsaya aynı fiyat biçildi.
100 bin 633 metrekare yerin 82 bin 337 metrekaresi işgalli gözüküyor. İşgalli yerlerin çoğunda eğitim, cami ve sağlık tesisleri var.
Toplam 18 bin 296 metrekare büyüklüğündeki boş arsalar ise ağırlıklı dini tesis alanı olarak kayıtlı.
Satışa çıkartılan kamu işgalli/işgalsiz yerlerin mahallesi, büyüklüğü, takdir edilen metrekare birim fiyatı, toplam tutarı ve mevkiileri şöyle:
İŞGALLİ ARSALAR
Barış – 61 bin 902 m2 – bin TL – 61 milyon 902 bin 410 TL
(TÜBİTAK MAM içinde yol)
İnönü – 4 bin 043 m2 – 2 bin 500 TL – 10 milyon 108 bin 50 TL
(Fevzi Çakmak İlkokulu)
Mollafenari – 4 bin 915 m2 – 2 bin TL – 9 milyon 830 bin TL
(Mollafenari Ortaokulu)
Barış – 385 m2 –2 bin TL – 770 bin 560 TL
(Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu)
Tatlıkuyu – bin 512 m2 – bin 500 TL – 2 milyon 268 bin 135 TL
(Kadir İshakoğlu Aile Sağlığı Merkezi)
İstasyon – 85 m2 – bin 400 TL – 119 bin TL
(Ahmet Zeki Büyükkuşoğlu Ortaokulu)
İstasyon – 11 m2 – 2 bin TL – 22 bin TL
(Cumhuriyet İlkokulu)
Osman Yılmaz – 334 m2 – 2 bin 500 TL – 835 bin TL
(Ayşe Sıdıka Alişan İlkokulu)
Mevlana – bin 676 m2 – bin 700 TL – 2 milyon 849 bin 948 TL
(Birten Gülay Koca Aile Sağlığı Merkezi)
Mustafapaşa – 335 m2 – 2 bin 500 TL – 837 bin 625 TL
(Muhammediye Camii)
Köşklüçeşme – 232 m2 – 2 bin TL – 464 bin TL
(İlyasbey Ortaokulu)
Köşklüçeşme – 253 m2 – bin 200 TL – 303 bin 600 TL
(Diler Demir Ortaokulu)
Ulus – bin 691 m2 – bin 200 TL – 2 milyon 029 bin 848 TL
(Beylikbağı Sağlıklı Hayat Merkezi)
Barış – 26 m2 – 2 bin TL – 52 bin 440 TL
(Anibal Anadolu Lisesi)
Sultan Orhan – 4 bin 937 m2 – 2 bin TL – 9 milyon 874 bin 160 TL
(Resmi Kurum Alanı – Gebze Küçük Sanayi Sitesi girişi)
BOŞ ARSALAR
Cumhuriyet - 268 m2 - bin 200 TL - 322 bin 392 TL
(Sağlık Tesis Alanı – ASM John Hopkins civarı)
Güzeller – 14 bin 248 m2 – bin 500 TL – 21 milyon 373 bin 410 TL
(Gebze Güzeller OSB içinde)
İnönü – 2 bin 363 m2 – 2 bin TL – 4 milyon 726 bin TL
(Yücel Boru Fen Lisesi arkası)
Tatlıkuyu – 325 m2 – bin 200 TL – 390 bin TL
(1306 ve 1306/1 sokaklara cepheli dini tesis alanı)
Tatlıkuyu – 324 m2 – bin 200 TL – 388 bin 800 TL
(1306 ve 1306/1 sokaklara cepheli dini tesis alanı)
Tatlıkuyu – 310 m2 – bin 200 TL – 372 bin TL
(1306 ve 1306/1 sokaklara cepheli dini tesis alanı)
Tatlıkuyu – 368 m2 – bin 200 TL – 441 bin 600 TL
(1306 ve 1306/1 sokaklara cepheli dini tesis alanı)
Tatlıkuyu – 352 m2 – bin 200 TL – 422 bin 400 TL
(1306 ve 1306/1 sokaklara cepheli dini tesis alanı)
Tatlıkuyu – 339 m2 – bin 200 TL – 406 bin 800 TL
(1306 ve 1306/1 sokaklara cepheli dini tesis alanı)
İstasyon – 77 m2 – bin 500 TL – 115 bin 500 TL
(1490 ve 1490/1 sokaklara cepheli eğitim alanı)
Mevlana – 322 m2 – bin 200 TL – 386 bin 400 TL
(867 Sokağa cepheli arsa)
*
O fiyatlar minimum fiyatlar
** Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz, Hazine’ye borca mahsuben devredilmek istenen belediye arsaları için yetkiyi oy çokluğuyla aldı. Büyükgöz tespit komisyonunun teknik detaysız onaya sunduğu fiyatlara atfen, “O fiyatlar minimum fiyatlar” dedi
https://www.gebzehaber.net/o-fiyatlar-minimum-fiyatlar-73268h.htm
**
Gebze BM’de komisyonlar
zaman ayarlı çalışacak
** Gebze Belediye Meclisi’nde komisyonların zamanında ve sağlıklı karara varabilmesi için meclis toplantılarına en az beş gün kala toplanmaları, bu süreçte grup kararlarının netlik kazanması gerektiği, konuşuldu
https://www.gebzehaber.net/gebze-bmde-komisyonlar-zaman-ayarli-calisacak-73267h.htm