Aralık 2024 Kira Artış Oranı Belli Oldu: TÜFE Verilerine Göre %60,45 Zam

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) üzerinden yapılan hesaplamalar, konut ve işyeri kiralarında uygulanacak tavan zam oranını belirliyor. Hükümetin daha önce uyguladığı %25’lik kira artış sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona erdiği için artık kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar TÜFE oranına göre zam yapıyor.

Aralık Ayında %60,45 Zam Uygulanabilecek
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, konut ve işyeri kiralarındaki artış oranı 12 aylık ortalamalar üzerinden %60,45 oldu. Bu oran, ev sahibi ve kiracıların kira zammı hesaplamasında referans alacağı tavan artış oranını ifade ediyor.

Geçmişteki Sınırlandırmalar Kaldırıldı
Son iki yıl boyunca yürürlükte olan ve kira artışlarını %25 ile sınırlayan düzenleme, Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılmıştı. Bu tarihten sonra kiracılar ve ev sahipleri, yenilenen kira sözleşmeleri için TÜFE oranlarını dikkate alarak zam yapmaya başladı.

Yeni Dönem: TÜFE Oranlarına Göre Zam
Aralık ayıyla birlikte konut ve işyeri kiralarına, yıllık ortalama TÜFE verileri doğrultusunda artış yapılacak. Enflasyon oranlarının yüksek seyretmesi, kira zamlarını doğrudan etkilerken, kira kontratlarını yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için TÜFE oranları belirleyici olmaya devam ediyor.

Örnek Hesaplama:

Mevcut kira: 10.000 TL
TÜFE artış oranı: %60,45
Yeni kira: 16.045 TL
Özetle: Aralık 2024 Kira Artışı Ne Kadar Oldu?
TÜFE 12 Aylık Ortalama: %60,45
Geçen Ay (Kasım 2024): %62,02
Yeni Zam Oranı: %60,45
Bu oran, hem konut hem de işyeri kiralarını kapsıyor ve Aralık ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için geçerli. Ekonomideki gelişmeler doğrultusunda enflasyon oranlarının yıl sonuna kadar nasıl değişeceği ise merak konusu.