Kocaeli’de Konut Satışları Hareketli: Eylül Ayında Türkiye Genelinde 140 Bin 919 Konut Satıldı

Türkiye genelinde konut satışları Eylül 2024'te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 37,3 artış gösterdi ve toplamda 140 bin 919 konut satışı gerçekleşti. Kocaeli’de konut satışlarının da hareketli olduğu bu dönemde, İstanbul, Ankara ve İzmir en çok satışın yapıldığı iller arasında yer aldı.

TÜİK'in verilerine göre; Türkiye genelinde Eylül ayında en fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla 21 bin 314 ile İstanbul, 13 bin 205 ile Ankara ve 7 bin 612 ile İzmir oldu. En az satış yapılan iller ise 74 konutla Hakkari, 82 ile Ardahan ve 106 ile Bayburt olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül 2024 döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 artış gösterdi ve toplamda 947 bin 236 konut satışı gerçekleşti. Bu dönemde Kocaeli'de 3 bin 290 konut satıldı. Doğu Marmara bölgesinde bulunan Sakarya'da 2 bin 144, Düzce'de 884, Bolu'da 623 ve Yalova'da bin 363 konut satışı gerçekleşti.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ
Eylül ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları yüzde 87,4 oranında artarak 15 bin 825 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içerisindeki payı ise yüzde 11,2 olarak kaydedildi. Ancak Ocak-Eylül döneminde ipotekli satışlar yüzde 42,6 azalarak 92 bin 310 olarak gerçekleşti. Kocaeli’de de ipotekli konut satışları bu trendi izledi ve konut kredisi ile ev sahibi olanların sayısında belirgin bir artış görüldü.

İLK EL VE İKİNCİ EL SATIŞ İSTATİSTİKLERİ
Eylül ayında Türkiye genelinde 44 bin 858 ilk el konut satışı gerçekleşirken, bu satışlar yüzde 47,1 artış gösterdi. Toplam konut satışları içerisinde ilk el satışların payı yüzde 31,8 oldu. Kocaeli’de de ilk el konut satışlarına ilgi büyüktü. İkinci el satışlarda ise 96 bin 61 konut el değiştirdi ve yüzde 33,1 artış yaşandı. Ocak-Eylül 2024 döneminde ikinci el konut satışları yüzde 2,4 artarak 646 bin 357 olarak kaydedildi.

YABANCILARA SATIŞ DÜŞTÜ
Yabancılara yapılan konut satışları ise Eylül ayında yüzde 31,0 oranında düşerek 2 bin 22 oldu. İstanbul, 783 konut ile yabancılara en fazla konut satışı yapılan şehir olurken, Antalya 548 ve Mersin 210 konutla onu takip etti. Kocaeli’de ise yabancı yatırımcıların ilgisi geçmiş yıllara kıyasla düşüş gösterdi. Ocak-Eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları yüzde39,1 azalarak 17 bin 90 olarak kaydedildi. Eylül ayında en çok konut alan yabancılar ise sırasıyla Rusya Federasyonu, İran ve Irak vatandaşları oldu.

Kaynak:Abbas ÇAKAR