İmar arapsaçı: Sosyal tesis konuta, konut parka çevrildi

Gebze Belediye Meclisi’nin aralık ayı olağan toplantısı biri Osman Yılmaz diğeri Cumhuriyet Mahallesi’ne ilişkin iki imar vakası karara bağlanırken kafa karıştırdı.

Çözümü çok zor karışık durumlarda tanımlanan “Arapsaçı”nı aleni anımsatan imar vakalarında özetle; Osman Yılmaz’da vatandaşın parseline giren yolda kamulaştırma olmasın diye sosyal tesis alanı konuta çevrildi. Cumhuriyet’te halk işgalli konut alanı parka çevrilip parktan da camii cemaatine cenaze namazı yeri tahsis edildi. Her iki karara da, oy çokluğuyla varıldı.

PARSELDEN YOL GEÇMİŞ

DONATI ALANINA ÇEVRİLMİŞ

Gündemin sekizinci maddesinde Gebze Sarkuysan Anadolu Lisesi’nin hemen bitişiğinde 2435 ve 2436 adalardaki plan değişiklikleri görüşüldü. Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz özetle; “Parselin üzerinden yol geçmiş, kamulaştırma gerekiyor. Ayrıca vatandaşın parselleri donatı alanına çevrilmiş. Biz burada kamuyu kamulaştırmadan kurtarmak ve şu anda fiilen kullanılan yolu da kamuya kazandırmak için bir tadilat çalışması yaptık. Tamamen kamu menfaatleri güdüldü. 5 binlik planlar Büyükşehir’de onaylandı, biz beş binlik o plana uyumlu şekilde binlik planı görüşüyoruz” dedi.

BÖLÜK: KONUT ALANINA

ÇEVRİLMESİ DOĞRU MU?

Gebze Belediye CHP Meclis Üyesi Erhan Bölük anılan bölgeyi imar komisyonu üyeleri ile birlikte yerinde incelediklerini belirtip lisenin bahçe duvarının olduğu yerdeki imar değişiminin okul için tehlike olacağını düşündüklerini söyledi. Sosyal kültürel alanın konut alanına çevrilmesinin doğru olup olmadığını soran Bölük, “2017’de bu parseller satış görmüş. O zamana kadar sosyal kültürel alan olarak olan yer şimdi konut alanına çevrilerek vatandaşın bir nevi arsası değiştirilmiş oluyor” dedi.

YAPI STOĞU AÇISINDAN

HİÇBİR ŞEY DEĞİŞMİYOR

Başkan Büyükgöz, 2017’de bir parselin satış gördüğünü ama diğerlerinin normal satış görmediğini kaydedip şunları söyledi: “Özel sosyal kültürel alandan konuta döndürülmesi bizim açımızdan, yapı stoğu açısından herhangi bir şey değiştirmiyor. Burası daha evveliyatında normal konut alanı, sonradan kültürel tesise dönmüş.

KAMUYA AİT BÖLGEDE İŞGALLİ DURUMDA!

Burada asıl mesele şu: Mevcut haliyle bırakmamız halinde kamuyu, kamulaştırma ile karşı karşıya bırakıyor. Çünkü şu andaki çalışmada yol vatandaşın parselinden geçiyor. Ve kamuya ait bölgede vatandaşlar tarafından işgalli durumda. Dolayısıyla hem o işgali sürdürmek, hem kamulaştırmadan kurtarmak istiyoruz.”

TEKNOLOJİ GELİŞTİ

Başkan Büyükgöz lise bahçesindeki tehlike endişesine dair ise, “Teknoloji son derece gelişti. Kaldı ki biz belki bir aşama sonrasında orayı tekrar sosyal amaçlı bir projeyle karşı karşıya bırakabiliriz. Şu anda beş binliğe uygun. Bu haliyle görüşmenin daha uygun olacağı kanaatindeyiz” dedi.

CAMİ CEMATİ DE CENAZE

NAMAZI YERİ İSTEDİ

Cumhuriyet Mahallesi’ndeki diğer karmaşık vaka ise, Başkan Büyükgöz’ün izahıyla özetle şöyle: “Cumhuriyet Mahallesi’nde bir camiinin etrafında parseller üzerinde gecekondular var. Bir tanesinde park yapmak üzere, daha öncesinde konut alanı olan bir alanı sonra yeşil alana döndürdük. Bir kısım park alanı da cami alanına eklendi. Cami cemaati ve vatandaş, cenaze namazı kıldırılacak alanları olmadığını söyledi. Sokakta kıldırıyorlar.

ÇOCUKLARIN PARKA İHTİYACI VAR

Yeşil alan ilan ettiğimiz yerin etrafındaki konutların arasında bir metrekare yeşil alan yok. O bölgedeki çocukların park ihtiyacını karşılamak için böyle bir alana ihtiyaç var. O parkı kazandıracağız inşallah.

VATANDAŞ MAĞDUR OLMAYACAK

Gecekondusu olan vatandaşlar da mağdur olmayacak. Onların gönül rızalarını alacak bir çözüm bulacağız. Yer belediyenin.”

İmara dair her iki gündem maddesi, oy çokluğuyla kabul edildi. (Haber Merkezi)