Büyükgöz belediye meclisini suça sevk ediyor

Gebze Rantsal Dönüşümle Mücadele Platformu Hukuk Danışmanı Avukat Recep Dursun önceki akşam gerçekleşen keşfi detaylı bir şekilde gazetemize değerlendirdi. Dursun şunları söyledi: 

AÇIK ÇELİŞKİ

“Görünen o ki, Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz’ün açıklamaları ile davadaki savunmalarda açık çelişki bulunmakta. Zira başkan, bakanlık nezdinde plan değişikliği çalışmaları yapıldığını ifade ediyor ancak, dava konusu edilen planların iptali ve yeni bir plan yapımından ziyade mevcut planda küçük ve önemsiz rötüşler öngördükleri anlaşılmaktadır.

İMAR PLANLARI HALEN YÜRÜRLÜKTE

Gebze Belediye Başkanlığı, dava konusu edilen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 29 Haziran 2018 tarih ve E.115224 sayılı yazısı ile onaylanan 1/25.000, 1/5.000 ölçekli nazım imar plan değişikliği  ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planları iptal edilmemiş ve halen yürürlükte iken;

Hangi hak sahibinin kamu hizmet alanında, donatı alanında, yol, yeşil alan, otopark, eğitim alanı vb. gibi ortak alanlarda kaldığı biliniyor. Bu gerçeğe rağmen kanuna açıkça aykırı bir şekilde Belediye Meclis üyelerini de bu suça ortak etmek sureti ile satış kararlarını almakta. Keza plancı başkan 3194 sayılı yasa gereğince hisseli satışın yasak olduğunu bilmesine rağmen yine belediye meclis üyelerini de suç işlemeye teşvik etmek sureti ile kanunlara açıkça aykırı davranmakta.

TALEPLERİMİZ BUNLARDI

Oysa başından beri imar ıslah planları yapıp mevcut fiili duruma göre parselasyon ile önce hak sahipliği dikkate alınarak bedelini ödemiş olanlara bedelsiz, kısmen veya hiç ödememiş olanlara ise emlak beyan değeri üzerinden tapularının verilmesinin sağlanması suretiyle mülkiyet sorunun çözülmesi talep edilmişti.

SATIŞ BEDELİ 720 LİRAYI BULACAK

Belediye başkanı mevcut uygulama ile her iki mahalle halkını hak sahipliğinden ziyade belediyenin borçlarını, açıklarını kapatmak için müşteri olarak görmekte, planlara aykırı satış kararları almakta, imzalattığı sözleşmenin 5.maddesi ve alt fıkraları ile vatandaşa evlerini bedelsiz yıkma sorumluluğu yüklemekte. Ham parselden hisseli satışlar  sonrası yapılacak şuyulandırmalarda yüzde 40 ila 45 oranında DOP payı kesilecek. Dolayısıyla satış bedeli 680 ila 720 TL arasında olacaktır.

Ödeme gücü olmayan vatandaşlarımız 60 ay yüzde 50 faizle taksitlendirmesi halinde esasında Hürriyet ve Yavuzselim Mahalle halkı 1.020 TL/m2 ile 1.080 Tl/m2’ye satın almış olacaklardır.

SANKİ İŞGALCİ GİBİ!

Bu bedellerle  Gebze Bölgesinde zaten imarlı ifrazlı mahallelerden müstakil parsel satın alınabilecek durumda. Dolayısıyla Gebze Belediye Başkanı her iki mahalle halkının aslında tapu sorununu hak sahipliği temelinde değil işgalci ve müşteri gören bir zihniyetle gördüğü açıkça ortaya çıkmakta.

VATANDAŞ ALEYHİNE DEVASA BOYUTTA

Keza, imzalatılan sözleşmenin 5.maddesi ve hükümleri vatandaşa evlerini bedelsiz yıkma sorumluluğu ve zorunluluğunu yüklemesi ile birlikte aslında kendilerine satılan hisselerin maliyetinin  vatandaş aleyhine devasa boyutları görülecektir.

Belediye başkanı, hem meclis üyelerine suç işletiyor, hem vatandaşı müşteri ve işgalci gören zihniyetle bütün yükü vatandaşlarımızın sırtına yüklüyor, hem evlerinin bedelsiz yıkılması ile devasa bir maliyetin altına sokuluyor.

En önemlisi Gebze Belediyesi gelirlerinin yüzde 30 arsa satışlarından elde edileceği açıklanması ile aslında başkanın borçları ve açıkları bu iki mahallenin sırtına yüklediğini açıkça göstermekte.

RANT PLANLARINA TESLİM ALIYORLAR

İmzalatılan sözleşme ile de rant planlarına peşin rıza ve muvafakatname almakla aslında her iki mahalle halkı hem cezalandırılmakta hem de elleri kolları bağlanıp rant planlarına teslim alınmakta.

Sonuç itibarıyla ortada vatandaşlarımızın tapu ve imar sorununu çözen değil, vatandaşlarımızın hem evi, hem parası ve hem de iradesini teslim alınan, işgalci ve müşteri gören bir zihniyet var.” (Haber Merkezi)